买房退房后违约金多久能退回来？

关于退房后违约金退还时间，通常由购房合同约定决定。如果合同中有明确条款规定退还期限，开发商需按约定执行；若未明确约定，双方可协商解决，一般处理周期在15至30个工作日。需要注意的是，开发商资金状况和流程效率可能影响实际到账时间。 若开发商拖延不退，可先通过书面函件催告，保留沟通记录。协商无果时，可向当地住建部门反映或通过法律途径主张权益。根据相关规定，违约方逾期未支付违约金，需承担相应滞纳责任。建议退房时同步确认违约金支付方式（如原路退回或指定账户），避免后续争议。 实际操作中，部分开发商会在完成退房手续后一次性结清，也有分期支付的情况。关键要核对合同条款，确保自身权益不受损。- AI整理生成 - 收起