买房遇到合同诈骗怎么收集证据？

在购房过程中遭遇合同诈骗，证据收集要注重及时性和全面性。建议从合同文本入手，仔细核对合同条款与口头承诺是否一致，将存在差异的条款用手机拍摄或复印留存。与销售人员的沟通尽量通过微信、短信等可留痕的方式进行，电话沟通可以录音保存。开发商的宣传资料、楼盘广告、沙盘模型等也要拍照固定，这些都可能成为后期维权的关键证据。支付款项时要走正规渠道，银行转账务必备注购房款用途，避免现金交易。收款账户名称要与合同签约方一致，若发现不符应立即提出质疑并保留凭证。开发商提供的收据、发票等票据要妥善保管，这些都是证明交易真实性的重要材料。如果发现房屋实际情况与合同约定严重不符，比如面积缩水、装修标准降低等问题，可通过公证处对房屋现状进行证据保全。向住建部门投诉时记得索要受理回执，这些行政记录也具有法律效力。整个过程中要注意证据链的完整性，确保各环节证据能相互印证。- AI整理生成 - 收起