农村拆迁时宅基地能拿到补偿吗？

农村宅基地在拆迁时是可以获得补偿的。宅基地使用权归村集体所有，但地上房屋属于村民个人财产。拆迁补偿通常包括三部分：一是宅基地的区位补偿价，按照土地位置、用途等因素计算；二是房屋重置成新价，根据房屋结构、面积、建造年代评估；三是搬迁补助和临时安置费。如果选择产权置换，一般会按宅基地面积和房屋情况折算安置房面积。需要注意的是，补偿标准由地方政府制定，不同地区差异较大。如果宅基地上有违建或超出批准面积的部分，可能无法获得全额补偿。建议提前了解当地拆迁政策，保留好宅基地使用权证明和房屋产权材料，遇到争议时可向乡镇政府或上级部门反映。- AI整理生成 - 收起