买的期房停工又延期交房，我该怎么办？

遇到期房停工和延期交房的情况确实让人焦虑，但可以通过几个步骤维护自身权益。查看购房合同中的交房时间和延期违约责任条款是关键，通常开发商会约定违约金比例或解除合同的条件。如果延期时间较长或项目长期停工，建议联合其他业主共同与开发商协商，要求给出明确的复工和交房计划。向当地住建部门反映情况也很重要，相关部门会对项目资金监管账户和施工进度进行核查。若发现开发商存在违规行为，主管部门会督促其整改。对于长期烂尾风险较高的项目，可考虑通过法律途径主张权利，比如要求解除合同并返还购房款及利息，或申请开发商破产重整。保留所有书面通知、沟通记录和付款凭证是维权的基础。当前房地产市场调整期，部分开发商资金链紧张，但多数地方政府已建立"保交楼"机制，购房者不必过度恐慌。理性评估项目实际情况，优先选择通过协商和行政监督推动问题解决更为稳妥。- AI整理生成 - 收起