宅基地转让后遇到拆迁，补偿款该归谁？
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宅基地转让后遇到拆迁，补偿款归属问题需要分情况讨论。如果转让行为符合相关规定且已完成合法过户手续，拆迁补偿款原则上归受让方所有。但实际操作中，需结合转让协议具体条款和当地政策综合判断。若转让未经集体经济组织同意或未办理变更登记，原使用权人可能仍被认定为补偿对象。宅基地拆迁补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等部分，其中地上物补偿通常归实际建造者所有。值得注意的是，部分地区对宅基地转让 展开
2025-06-12 02:12
来自北京市
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