离婚时房产中介费该由谁承担？

离婚时房产中介费的承担问题需要结合具体情况分析。如果房产属于夫妻共同财产，在出售过程中产生的中介费通常由双方共同承担，这部分费用会从售房款中扣除。若是婚前个人财产，原则上由产权人自行负担中介费用。实际操作中，夫妻双方可以协商解决中介费分担问题。协商不成的情况下，法院会根据财产来源、婚姻存续期间还贷情况、双方经济状况等因素进行裁决。值得注意的是，如果中介服务是在婚姻存续期间产生的，即使离婚时尚未支付，这笔费用也可能被视为共同债务。在办理离婚手续时，建议将中介费等费用支出明确写入财产分割协议。若房产尚未出售但已签订中介合同，需要特别注意合同权利义务的承接问题。根据相关规定，合同权利义务不因离婚自动转移，需要与中介机构协商变更合同主体或解除合同。- AI整理生成 - 收起