农村拆迁安置房离婚时怎么分割？

农村拆迁安置房在离婚分割时需结合房屋性质、产权来源及双方贡献综合判断。若安置房系婚后取得且无特殊约定，通常视为夫妻共同财产，原则上均等分割。若安置房与婚前宅基地或房屋拆迁相关，需考虑原产权归属，比如一方婚前房屋拆迁所得安置房，可能认定为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分应予以补偿。 实际操作中，法院会审查拆迁协议是否明确被安置人身份。若配偶被列为共同安置人，则享有相应权益；若仅以一方名义安置，需结合当地拆迁政策判断是否隐含配偶权益。对于未办理产权证的安置房，可暂不处理产权归属，但需明确使用权或待条件成熟后另案分割。 涉及农村集体土地性质的安置房，需注意流转限制。根据相关规定，非本集体经济组织成员可能无法直接分得产权，但可主张居住权或折价补偿。建议双方协商为主，协商不成可提供拆迁协议、出资证明等证据通过诉讼解决。- AI整理生成 - 收起