买房违约要准备哪些证据材料？

在房产交易过程中遇到违约情况，准备证据材料要围绕交易全流程展开。购房合同是最核心的证据，需提供双方签字盖章的原件或经公证的复印件，重点保留涉及违约条款的页面。付款凭证也很关键，包括定金转账记录、首付款银行流水、贷款审批文件等，这些能证明已履行付款义务。若对方拖延办理手续，需保存催告通知的书面材料或短信、微信记录，注意保留完整对话上下文。对于房屋质量问题引发的违约，需提供专业机构出具的检测报告和现场照片视频。如果涉及中介服务，要保存居间合同及中介费支付凭证。所有证据材料建议按时间顺序整理成册，重要文件可做公证增强法律效力。证据收集越全面，越有利于维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起