租房提前退租算违约吗？怎么维护自己的权益？

租房提前退租是否算违约要看合同约定。通常租赁合同会明确租期和提前解约条款，如果租客未按约定租期居住就属于违约行为。不过现实中也要考虑具体情况，比如房东存在未履行维修义务等违约行为时，租客可以主张解除合同。遇到提前退租的情况，建议先与房东友好协商。可以尝试找到新租客接替，这样房东没有实际损失，往往愿意退还部分押金。协商时注意保留微信记录等证据，万一需要维权能派上用场。如果协商不成，可以向当地居委会或街道办申请调解，这种调解不收费且比较高效。押金问题最容易引发纠纷。根据相关规定，扣除押金必须与实际损失相当，不能随意克扣。比如墙面正常使用痕迹就不该扣钱，但确实损坏家具就要照价赔偿。建议退租时与房东共同验收房屋，用手机拍摄视频留存房屋状况，这对双方都是保障。- AI整理生成 - 收起