卖房时隐瞒债务纠纷会有什么后果？

卖房时故意隐瞒房屋存在债务纠纷的情况，可能面临多重法律风险。若买家事后发现房产被抵押或存在其他权利限制，有权要求解除合同并索赔损失。根据相关规定，卖方需承担违约责任，包括退还房款、支付违约金等。若隐瞒行为构成欺诈，法院可能判决撤销交易，卖方还需赔偿买方因此产生的装修、税费等直接损失。房屋登记部门对存在权利瑕疵的房产通常不予办理过户手续。即便完成过户，债权人仍可能主张权利，导致买家无法正常使用房产。这种情况容易引发连环诉讼，卖方不仅要面对买家的追责，还可能涉及与债权人的债务纠纷。诚信交易是房产买卖的基本原则。建议卖方在交易前主动清偿债务或如实告知买家相关情况，双方可协商通过资金监管等方式保障交易安全。若债务问题复杂，可通过书面协议明确责任划分，避免后续纠纷影响交易进程。- AI整理生成 - 收起