卖家违约不卖房了，我能要求赔偿吗？
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在二手房交易中，如果卖家签约后拒绝履行合同，买方有权主张违约责任。具体能否获得赔偿，关键要看合同条款约定和实际损失情况。通常买卖合同中会明确违约条款，比如约定定金双倍返还或按成交价百分比赔偿。如果已经支付定金，卖家违约需双倍返还；如果造成实际损失（如房价上涨差价），可要求赔偿超出定金部分的损失。需要注意收集证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。若协商不成，可向法院起诉，但要注意诉讼时效为三年。 展开
2025-06-11 08:23
来自北京市
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