签了购房定金收据后还能退定金吗？

购房定金是否能退要看具体情况。如果买方因个人原因不想买房，通常定金不退，这是为了约束买卖双方诚信交易。如果是卖方违约不卖房，卖方需双倍返还定金。还有一种情况是合同条款本身存在问题，比如双方对主要条款未能达成一致，这时可以要求退还定金。实际操作中要注意保留书面证据。定金收据要写明"定金"字样，口头约定很难作为法律依据。签订认购书时要仔细阅读条款，特别留意退定相关约定。如果遇到开发商证件不全等违规销售行为，买方有权要求退定并索赔。市场上有部分开发商承诺"无理由退定"，这属于企业自主营销行为，需要看具体合同约定。建议购房者签约前充分了解项目情况，避免冲动交定。若发生纠纷，可先与开发商协商，协商不成再通过其他合法途径解决。- AI整理生成 - 收起