租客拖欠房租，能用押金抵扣吗？
其他答案
租赁关系中押金的主要作用是担保租客履行合同义务。租客拖欠房租时，房东有权用押金抵扣欠款，但需注意操作规范。根据相关规定，押金抵扣应当与拖欠金额相当，不能超额扣除。实际操作中建议房东先与租客协商，保留租金拖欠的证据如催缴记录、聊天截图等。若租客失联或拒绝支付，房东在扣除押金后应及时书面通知租客，说明扣除明细。需特别注意，押金不能直接等同于违约金，若合同约定的违约金过高，可能不被支持。房屋交接时双方最 展开
2025-06-11 08:52
来自北京市
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