宅基地拆迁房屋补偿标准是什么？

宅基地拆迁补偿标准通常由当地政府根据实际情况制定，主要考虑宅基地区位、房屋结构、建筑面积等因素。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿金额会参考周边类似房地产市场价格，由专业评估机构出具报告。对于宅基地上房屋的补偿，除了建筑成本，还会考虑装修、附属设施等价值。部分地区还会给予搬迁补助和临时安置费用。产权调换则是提供安置房，按照一定比例置换原有房屋面积。需要注意的是，宅基地使用权补偿与房屋补偿是分开计算的，宅基地补偿归集体所有，房屋补偿归产权人所有。各地具体补偿方案存在差异，建议关注当地政府发布的拆迁公告。若对补偿标准有异议，可以通过正规渠道提出复核申请。实际操作中还要注意保留好房产证、土地证等重要权属证明。- AI整理生成 - 收起