买二手房交了定金后违约怎么办？

在二手房交易中，如果买方支付定金后违约，通常需要承担相应的违约责任。根据相关规定，定金具有担保性质，违约方一般无权要求返还定金。具体处理方式要看双方签订的定金协议条款，如果协议中有明确约定违约责任，则按照约定执行。卖方遇到这种情况，有权没收定金作为违约赔偿。如果卖方认为定金不足以弥补损失，还可以通过协商或法律途径主张更多赔偿。买方若因特殊原因无法继续交易，可与卖方协商退还部分定金，但这需要卖方同意。建议在支付定金前，务必仔细阅读协议条款，明确违约责任的划分。同时要核实房屋产权状况、抵押情况等重要信息，避免因信息不对称导致违约。若双方对违约处理存在争议，可寻求专业机构调解或通过法律程序解决。- AI整理生成 - 收起