房屋买卖遇到赠与纠纷该怎么解决？

在房屋买卖过程中遇到赠与纠纷，需要从法律关系和实际情况两个层面来处理。赠与行为本质上属于单方承诺，但房产作为不动产，其权属变更必须办理登记手续才能生效。如果赠与人已将房产过户给受赠人，一般情况下赠与关系成立；若尚未过户，赠与人有权撤销赠与。处理这类纠纷时，建议先核查几个关键点：赠与协议是否真实有效，是否办理公证手续，房产证登记情况如何。根据相关规定，经过公证的赠与合同通常不能随意撤销。如果双方对赠与事实存在争议，可以通过协商方式解决，协商不成再考虑诉讼途径。实际操作中要注意保留相关证据，包括书面赠与协议、转账凭证、聊天记录等。对于涉及亲属间的赠与，法院通常会结合日常生活经验判断赠与的真实性。若赠与房产涉及夫妻共同财产，还需要考虑配偶方的权益问题。遇到复杂情况时，建议咨询专业机构获取针对性指导。- AI整理生成 - 收起