买房交了定金不给退怎么办？

在商品房交易中，定金纠纷确实较为常见。根据相关规定，定金具有担保性质，通常买方违约时定金不退，卖方违约则需双倍返还。若遇到开发商拒绝退定金的情况，建议先仔细审查认购协议条款，确认是否存在开发商未履行告知义务或承诺未写入合同的情形。比如开发商未取得预售许可证就收取定金，或者实际房屋条件与宣传严重不符，这些都可能成为主张退还定金的合理理由。与开发商协商是最直接的解决途径，沟通过程中注意保留宣传资料、聊天记录等证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。需要提醒的是，走司法途径维权时，法院会重点考察违约方认定和举证情况，建议提前做好证据收集工作。对于"诚意金""认筹金"等非法律明确规定的款项，只要能证明款项性质，追回的可能性相对更大。- AI整理生成 - 收起