动迁房与安置房区别

1. 性质:动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人的房屋。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2. 产权:动迁房可能存在多种产权情况。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,在取得所有权的一定期限内(一般5年)限制转让。安置房产权相对明确,一般在交房后就能办理产权登记,取得完整产权。3. 交易限制:动迁房交易限制较多。未到限制转让期限时,交易风险大,可能无法办理过户等手续。安置房只要有产权,交易相对灵活,符合条件即可正常买卖过户。 收起