租客到期不付房租也不搬走怎么办？
遇到租约到期后租客既不付房租又不肯搬走的情况，房东可以先友好协商。如果协商无果，可以依据《合同法》第227条向法院起诉要求腾房并追讨租金。记得提前收集好租赁合同、催缴记录等证据。
其他答案
遇到租客拖欠房租且拒不搬离的情况，房东需保持冷静依法处理。租赁合同是解决此类纠纷的关键依据，建议先核对合同中关于租金支付和违约责任的条款。若合同明确约定了逾期支付的处理方式，可按照约定发出书面催告通知，给予合理期限要求其履行义务或搬离。催告无果后，可向当地调解组织申请调解，这种方式成本较低且能缓和矛盾。调解不成时，需准备租赁合同、租金支付凭证、催告证明等材料，向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定 展开
2025-06-09 01:51
来自北京市
AI整理生成
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