单位分房买卖出纠纷该怎么解决？

单位分房买卖纠纷通常涉及产权归属、交易程序合法性等问题。这类房产往往具有特殊性质，需要先明确房屋产权性质，是已购公房、经济适用房还是其他类型。不同性质的房产交易条件和限制各不相同，处理方式也有差异。建议先查阅房产证上的登记信息，确认房屋性质及产权人信息。若买卖双方对合同条款存在争议，可对照原始购房协议和补充约定进行核实。单位分房通常存在优先购买权限制，原产权单位可能对交易有特殊要求，这点需要特别注意。协商解决是最理想的途径，买卖双方可以就争议焦点进行沟通，必要时可请第三方调解。若协商无果，准备好购房合同、付款凭证、产权证明等相关材料，通过法律途径维护权益。要注意这类纠纷可能存在诉讼时效问题，建议及时处理。- AI整理生成 - 收起