二房东拖欠房租还要求降租，微信补充协议有效吗？
我把房子租给二房东公司，2月份开始拖欠房租，理由是他们觉得不赚钱。虽然微信上签了补充协议说不再要求降租，但他们现在又提出降租要求。这种情况补充协议管用吗？我该怎么维护权益？
其他答案
微信补充协议的法律效力需要结合具体情况判断。根据相关规定，合同形式包括书面、口头和其他形式，微信聊天记录属于电子数据证据的一种。关键在于双方是否就租金调整达成真实合意，且内容不违反法律强制性规定。协议有效需满足几个条件：双方具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法。如果二房东在微信中明确提出降租要求，您明确表示同意，且调整后的租金不低于市场合理水平，这种补充协议通常有效。建议将聊天记录完整保存，必 展开
2025-06-09 01:17
来自北京市
AI整理生成
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