全款买的婚房离婚时怎么分割？

婚房全款购买的情况下，离婚时房产分割主要看购房时间和出资性质。如果婚房是在结婚登记前由一方全额出资购买，且登记在出资方个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时不参与分割。如果婚后用夫妻共同财产全款购房，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。实际操作中还需考虑特殊情况。比如婚前购房但婚后加了配偶名字，房产性质可能转化为共同财产；若购房款部分来自婚前个人存款、部分来自婚后收入，则需要根据出资比例进行分割。如果双方对房产分割有争议，可以向法院提起诉讼，法院会结合购房资金来源、产权登记情况、婚姻存续期间还贷情况等因素综合判定。值得注意的是，部分地区存在"彩礼返还"的习俗，但房产作为高价值资产，其分割主要依据相关规定而非民俗。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些在财产分割时都是关键证据。- AI整理生成 - 收起