付了购房定金不退钱怎么办？

购房定金纠纷是常见问题。根据相关规定，定金具有担保性质，如果买方无正当理由反悔不买房，卖方有权不退定金；反之如果卖方违约不卖，需双倍返还定金。关键要看合同具体约定和违约方是谁。建议先仔细查看认购书或定金协议条款，确认违约责任划分。如果是开发商或中介存在虚假宣传、隐瞒重要信息等过错，可以主张退还定金。若因个人原因反悔，协商退还的可能性较低。处理这类纠纷时，注意保留所有书面材料，包括收据、聊天记录等证据。可以通过12345市民热线投诉，或向当地住建部门反映情况。金额较大的话，考虑通过司法途径解决，但需评估时间成本和经济成本。遇到开发商资金链断裂等特殊情况，要及时向相关部门登记债权。房地产市场波动时期，更要谨慎支付大额定金，建议通过资金监管账户交易降低风险。- AI整理生成 - 收起