被销售忽悠买房算不算侵权？

在购房过程中，销售人员若存在虚假宣传或刻意隐瞒重要信息的行为，可能构成民事侵权。判断是否侵权需要看几个关键点：一是销售方是否作出与事实不符的承诺，比如夸大周边配套或隐瞒不利因素；二是这些行为是否直接影响购房决策，例如虚构学区房资格或掩饰房屋质量问题；三是能否提供书面证据或录音等材料佐证。遇到这种情况可以先与开发商协商解决，要求退房或赔偿。若协商无果，可以向住建部门投诉或通过法律途径维权。需要注意的是，口头承诺往往难以举证，购房时应要求将重要条款写入合同，对销售宣传资料也要注意留存。市场监管部门近年来对房地产销售乱象整治力度加大，违规销售可能面临行政处罚。购房者签约前务必核实五证信息，仔细阅读合同条款，对存疑的内容要求书面说明。保持理性消费心态，避免被营销话术诱导也很重要。- AI整理生成 - 收起