酒店拖欠房租，房东该怎么要回钱？

遇到酒店拖欠房租的情况，房东可以先尝试与酒店方进行友好协商，明确表达诉求并给予合理还款期限。协商时建议通过书面形式记录沟通内容，比如微信、短信或邮件，这些都可以作为后续维权的证据。如果协商无果，房东可以根据租赁合同约定主张权利，通常合同中会明确拖欠房租的违约责任和处理方式。在没有合同或合同约定不明的情况下，房东可以向当地人民调解委员会申请调解。调解不成的话，准备好租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等相关材料，向法院提起诉讼。诉讼胜诉后，如果对方仍不履行还款义务，可以申请强制执行。需要注意租金主张的诉讼时效为三年，从约定的付款期限届满之日起算。为防止损失扩大，在酒店长期拖欠时，房东还可以依据相关规定主张解除合同并要求赔偿损失。整个过程建议保持理性，依法维护自身权益。- AI整理生成 - 收起