遇到一房多卖抢房纠纷该怎么办？

遇到一房多卖的情况确实让人头疼，但处理这类纠纷需要冷静应对。关键要确认房屋的产权归属，查看房产证登记信息，通常以不动产登记簿记载的权利人为准。如果发现卖方将同一套房子卖给多人，可以收集购房合同、付款凭证等证据材料。这种情况下，建议尽快向当地住建部门反映情况，同时准备好相关材料向法院提起诉讼。法院一般会根据合同签订时间、付款情况、过户登记等事实来判定房屋归属。对于没有拿到房子的购房者，可以主张解除合同并要求卖方退还房款及赔偿损失。预防一房多卖的有效方法是及时办理网签备案和产权过户手续。购房时要注意核实开发商或卖方的资质信誉，查看五证是否齐全。二手房交易最好通过正规中介机构，付款后要立即办理过户，避免给不良卖家可乘之机。- AI整理生成 - 收起