商品房预售纠纷的诉讼时效是多久？
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商品房预售纠纷的诉讼时效一般为三年。这个时间从当事人知道或者应当知道自身权益受到侵害之日起开始计算。比如开发商延期交房，诉讼时效通常从合同约定的交房日期次日开始算起。如果购房者中途曾向开发商主张过权利，比如发过催告函，时效还可以从中断时重新计算。需要注意，特殊情况下诉讼时效可能有不同规定。如果开发商存在恶意隐瞒房屋重大缺陷等行为，时效可能从购房者实际发现问题时起算。对于超过20年的权利主张，法院一 展开
2025-06-08 07:19
来自北京市
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