买二手房付了定金但电表过不了户，能要回定金吗？
我看中一套二手房已经付了定金，结果发现这套房子的电表没法过户到我名下。这种情况算不算卖家违约？我交的定金能不能要回来？具体该怎么操作呢？
其他答案
二手房交易中电表无法过户确实可能影响交易进程，但定金能否退还需结合具体情况判断。关键在于查看买卖双方签订的定金协议或购房合同中对这类情况的约定，通常会有关于房屋附属设施过户的条款。若协议中明确约定电表必须完成过户，而卖方未能履行导致交易受阻，买方有权要求退还定金甚至双倍返还。若协议未作明确约定，双方可协商解决，协商不成可寻求调解。实际操作中，电表过户问题往往涉及历史遗留或物业配合度，建议先与当地供 展开
2025-06-08 06:29
来自北京市
AI整理生成
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