银行贷款被拒，买房违约金怎么算？
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购房合同通常会对贷款失败的情况作出约定，常见的处理方式是买卖双方协商解除合同。若因买方原因导致贷款未获批，卖方有权扣除定金作为违约金；若因卖方或不可抗力因素导致，定金应全额退还。具体违约金比例要看合同条款，一般在总房款的10%-20%之间。建议买方在签约前做好贷款资质预审，同时在合同中明确贷款失败的责任划分。若已发生纠纷，可凭购房合同、贷款拒批证明等材料与开发商协商，协商不成可向住建部门投诉或通过 展开
2025-06-08 00:07
来自北京市
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