付完房款后卖家反悔算违约吗

付完房款后卖家反悔属于典型的违约行为。在房屋买卖过程中，双方签订的购房合同具有法律约束力，任何一方无故反悔都需要承担违约责任。根据相关规定，买方已经履行了付款义务，卖方拒绝履行过户或交房义务，买方可以要求继续履行合同或主张解除合同并要求赔偿。这种情况下，买方可以采取多种维权方式。如果双方协商不成，可以向当地调解组织申请调解；调解无效的，可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，买方应妥善保管好购房合同、付款凭证等相关证据材料，这些是维权的重要依据。赔偿金额通常包括直接损失和间接损失。直接损失主要指买方已支付的房款及利息，间接损失可能包括房屋差价损失、装修损失等。具体赔偿标准需结合合同约定和实际情况综合判定。建议遇到此类纠纷时及时咨询专业人士，以便更好地维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起