借父母名义买房，孩子能拿到房产证吗？

借父母名义买房涉及复杂的产权关系。从法律角度看，房产证登记在谁名下，原则上就认定谁是房屋产权人。如果房产证只登记了父母的名字，孩子无法直接取得产权。实际操作中，这种情况可能产生家庭内部纠纷，需要特别注意。父母与子女之间可以通过书面协议约定实际出资情况，但这种协议不能直接对抗房产登记效力。若父母同意将房屋过户给孩子，需按规定缴纳相关税费。如果父母不同意过户，孩子仅能依据协议主张债权，无法直接取得房屋所有权。对于限购政策较严的城市，借名买房风险更大。一旦被查实，可能面临行政处罚。从家庭和谐角度考虑，建议购房时明确产权归属，避免日后产生矛盾。如果已经发生纠纷，建议保留好出资凭证等相关证据。- AI整理生成 - 收起