商铺租赁出纠纷，哪些证据能帮到我？

在商铺租赁纠纷中，关键证据的收集直接影响维权效果。租赁合同是最核心的凭证，需注意保存双方签字盖章的原件，电子合同要保留完整的沟通记录。租金支付凭证包括银行转账回单、收条或线上支付记录，建议保留连续完整的交易流水。若涉及房屋质量问题，可提供现场照片、视频及物业出具的检测报告，必要时通过第三方机构鉴定。双方往来的微信、短信、邮件等通讯记录也很有价值，注意保存原始载体不要删除。对于商铺实际使用情况的证明，水电费缴纳单据、营业执照办理记录等都是辅助证据。如果发生过口头协商，尽量找到在场证人作证。出现纠纷后，及时通过书面函件固定事实，采用邮政EMS寄送并保留送达回执。证据收集要注重真实性和关联性，形成完整的证据链更有利于维护自身权益。- AI整理生成 - 收起