婚前共同买房男方出资40万女方44万(含男方母亲转的24万)，房产怎么分？
我和未婚妻准备婚前全款买房，我出40万，她出44万，但她的44万里有24万是我妈转给她的。这种情况房子算谁的？婚后会不会变成共同财产？要办什么手续才能保护双方权益？
其他答案
房产分割主要看购房款性质和产权登记情况。从出资比例看，女方实际出资20万（44万减去男方母亲转的24万），男方直接出资40万，另有24万属于男方家庭赠予。若房产登记为共同共有，离婚时原则上均分；若登记为按份共有，则按登记比例分配。男方母亲转的24万若无明确约定，通常视为对双方的赠予。若能证明该款项属于借款或仅赠予男方，这部分出资可能单独计算。实际操作中，法院会综合考虑购房目的、出资来源、婚姻存续时 展开
2025-06-08 07:15
来自北京市
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