2025年房子过户税费要交多少？

房产过户涉及的税费会根据房屋性质、面积、持有年限等因素有所不同。以普通住宅为例，契税方面，购买首套房90平方米以下按1%征收，90平方米以上1.5%；二套房90平方米以下仍为1%，90平方米以上2%。若房屋满两年可免征增值税，不满两年需按5.3%缴纳；满五年且是家庭唯一住房可免个人所得税，否则按差额20%或全额1%征收。此外还有印花税0.05%、登记费80元等固定费用。具体到2025年，若相关政策未作调整，上述标准仍将适用。实际操作中建议提前核查房屋是否满足税收优惠条件，不同城市可能执行细则存在差异，可向当地不动产登记中心咨询最新情况。- AI整理生成 - 收起