买预售房签的合同有效期有多长？

预售房合同的有效期主要取决于合同约定和项目开发进度。通常情况下，开发商会在合同中明确约定交房期限，这个期限就是合同的主要履行期。从法律角度看，合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同约定的权利义务全部履行完毕为止。如果开发商未能按期交房，购房者有权要求开发商承担违约责任。需要注意的是，有些开发商会在合同中设置"不可抗力条款"，遇到自然灾害等特殊情况时，交房期限可能会相应顺延。建议购房者仔细阅读合同条款，特别关注交房时间、违约责任等关键内容。若遇到交房延期的情况，可以先与开发商协商解决，协商不成可向相关部门投诉或通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起