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近日，天津住房公积金管理中心发布新规，明确自2025年4月1日起，购买第二套住房的公积金贷款首付比例由30%下调至20%，政策有效期5年。这一调整无疑降低了购房门槛，但市场更关心的是：首付比例下调会撬动房价上涨吗？
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