付了买房定金房东反悔怎么维权？

遇到房东收了定金又反悔的情况，购房者可以从几个方面维护自身权益。定金具有法律约束力，根据相关规定，收受定金的一方违约需双倍返还定金。建议先与房东协商解决，明确告知其违约后果，多数情况下房东会权衡利弊后继续履约。如果协商无果，可以收集证据通过法律途径解决，包括定金收据、转账记录、聊天记录等能证明交易事实的材料。要注意定金和订金的区别，前者具有担保性质，后者通常视为预付款，维权时法律效力不同。为避免纠纷，签订定金协议时应明确房屋信息、价格、付款方式、违约责任等关键条款。走法律程序时，准备好书面材料向法院提起诉讼，这类案件证据充分的情况下胜诉概率较高。- AI整理生成 - 收起