卖掉的宅基地还能要拆迁补偿吗？
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宅基地卖出后能否获得拆迁补偿，关键要看买卖是否合法以及产权归属情况。农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权，按规定宅基地使用权不能向非本集体成员转让。如果卖给本集体符合条件的成员且完成过户手续，拆迁补偿归买方所有；如果卖给外村人或城镇居民，交易本身无效，卖方可能有权主张部分补偿。 拆迁补偿通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿等。若房屋尚未过户且卖方仍是产权人，理论上补偿款归卖方，但买方 展开
2025-06-07 00:54
来自北京市
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