夫妻离婚房产过户需要哪些手续？大概要花多少钱？

夫妻离婚涉及房产过户需办理协议离婚或诉讼离婚手续。若双方协商一致，需携带离婚协议书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。协议中需明确房产归属，若需更名则按过户流程处理。若通过法院判决，凭生效判决书可直接申请单方过户。费用方面主要涉及契税、个税等税费。家庭唯一住房且满五年可免个税，契税按面积和是否首套计算，90平以下首套按1%缴纳。登记费一般80元左右，若需公证则按房产价值0.2%-0.5%收费。具体金额需结合房产估值、当地政策和税费优惠情况综合计算。建议提前咨询当地税务和登记部门。- AI整理生成 - 收起