房东突然不租了算违约吗？我们有正规租房合同

房东在合同期内单方面终止租赁关系是否构成违约，关键要看合同具体约定和实际情况。如果合同明确约定了租期且未到期，房东无正当理由要求解约，这通常属于违约行为。根据相关规定，房东需承担违约责任，可能需要支付违约金或赔偿租客损失。当然也存在例外情况，比如合同中约定了房东可提前解约的条款，或遇到不可抗力导致无法继续履行合同。若房东因房屋出售、自住等合理原因解约，虽仍需承担违约责任，但法院可能酌情减轻赔偿金额。建议租客先与房东协商，要求其继续履行合同或给予合理赔偿。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门投诉调解。若调解无果，租客有权通过法律途径维权，注意保留好合同、交费凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起