加装电梯后卖房起纠纷该怎么解决？

加装电梯后卖房产生纠纷，通常涉及产权归属、费用分摊和邻里协商等问题。这类情况需要从几个方面考虑处理：产权方面，电梯属于建筑物共有部分，业主对加装电梯享有共同权益，出售房屋时这部分权益应当一并转移。实际操作中，买卖双方需在合同中明确电梯相关条款，包括已支付的费用分摊、后续维护责任等，避免遗漏引发争议。费用问题往往是纠纷焦点。如果原业主已分摊加装费用，新业主是否需补偿这部分支出，需双方协商并在合同中约定。若未作约定，容易产生矛盾。建议参考加装电梯时的业主协议，结合房屋交易时的实际情况处理。邻里关系也需要特别注意。加装电梯可能影响其他业主权益，如低层住户的采光或通行。房屋买卖后，新业主应继续履行原有协议义务，避免因违约导致邻里纠纷。遇到复杂情况时，可寻求街道或业委会协助调解，必要时通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起