借别人名字买房后要不回产权怎么办？

这种情况属于典型的"借名买房"纠纷，处理起来确实比较复杂。借名买房通常发生在限购政策下，或者当事人为了规避贷款限制而采取的操作方式。根据相关规定，房屋产权以不动产登记簿记载为准，登记在谁名下法律就认定是谁的房产。实际操作中，如果出资方能提供完整的出资证明、双方签订的书面协议、银行流水等证据，可以通过法律途径主张债权或要求确权。但要注意的是，法院判决时会综合考虑当地限购政策、双方真实意思表示等因素。如果借名买房行为本身是为了规避限购政策，可能会被认定无效。建议先尝试与名义产权人协商解决，协商不成可准备购房合同、付款凭证、贷款还款记录、物业缴费单据等证据材料，通过诉讼解决。这类案件证据收集非常关键，日常要注意保留所有与购房相关的书面材料和资金往来凭证。- AI整理生成 - 收起