买房付了定金想退，有什么好办法？

关于购房定金退还的问题，需要结合实际情况来看。定金在法律上具有担保性质，通常来说买方单方面违约，开发商或卖家有权没收定金。不过也存在一些例外情形，比如开发商未取得预售许可证、实际房屋与宣传严重不符、合同条款存在明显不公平等情况，这些情形下可以主张退还定金。建议先仔细核查购房合同条款，特别注意关于定金退还的约定内容。如果发现开发商存在违规行为，可以收集相关证据与对方协商。协商不成时，可向当地住建部门投诉反映情况。需要注意的是，单纯因为个人原因反悔想退定金，成功的可能性较低。在支付定金前务必慎重考虑，最好提前确认开发商的资质证件是否齐全，实地考察房屋状况，避免冲动决策。若对合同条款有疑问，建议咨询专业人士后再签字确认。- AI整理生成 - 收起