买房交了定金想退，该怎么办？

购房定金能否退还需视具体情况而定。若因买方个人原因反悔，开发商有权没收定金；若因开发商未取得预售许可证、虚假宣传或存在其他违约行为，买方可以要求双倍返还定金。建议先查看认购书条款，确认违约责任约定。遇到定金纠纷时，可与开发商协商解决，协商过程中注意保留宣传资料、沟通记录等证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径解决。要注意的是，单纯因房价下跌、贷款未获批等非卖方原因要求退定，法律上较难获得支持。签订购房协议前务必核实项目五证是否齐全，仔细阅读合同条款。对于"定金"和"订金"要特别注意，前者具有法律担保性质，后者通常可退。资金紧张时建议暂缓支付大额定金，避免陷入被动。- AI整理生成 - 收起