房屋遭偷拆后如何评估损失？

房屋遭偷拆后的损失评估需要从多个维度综合考虑。评估时建议委托具有资质的房地产估价机构进行专业测算，重点考察以下几个方面：一是房屋本身的重置成本，包括建筑材料、人工费用等直接损失；二是房屋周边类似房产的市场价格，作为参考依据；三是房屋实际使用功能丧失带来的间接损失，比如经营用房还需计算停业损失。如果房屋内财物受损，需提供购物凭证等证明材料。值得注意的是，评估时要区分合法建筑和违章建筑，后者可能无法获得全额赔偿。整个评估过程建议全程公证，保留好现场照片、视频等证据，这些材料对后续维权至关重要。- AI整理生成 - 收起