打房产买卖官司要准备哪些证据？

在房产买卖纠纷中，证据准备要围绕交易全流程展开。合同文书是最核心的证据，包括正式购房合同、补充协议、定金收据等书面材料，这些文件能直接反映双方约定的权利义务。付款凭证同样重要，银行转账记录、POS机小票、现金收条等都要妥善保存，尤其要注意收款账户是否与合同约定一致。交易过程中的沟通记录也很有价值，比如微信聊天、短信、邮件等电子证据，能佐证双方履约情况。如果是卖方违约，需要收集对方拒绝履约或提出不合理要求的证据；若是房屋质量问题，则需要准备验房报告、照片视频等影像资料。房产证、土地证等权属证明必不可少，若涉及中介机构，还需保留居间服务合同及佣金支付凭证。遇到开发商延期交房等情况，要留存交房通知书、催告函等书面文件。所有证据最好形成完整链条，能够清晰还原交易事实。证据收集要注意时效性，关键材料建议尽早通过公证等方式固定。- AI整理生成 - 收起