面对5月百城二手房全军覆没的市场环境，房企应如何调整战略应对下行压力？是否有其他有效手段替代降价促销？

面对5月百城二手房市场全面遇冷的环境，房企应灵活调整战略，强化成本控制，优化房源结构，并加大市场推广力度，以提升竞争力。除了降价促销外，房企可考虑通过提升服务质量、增加房屋附加值（如装修升级、智能家居配备）等手段吸引购房者。同时，加强与金融机构合作，提供多样化的购房贷款方案，减轻购房者负担。此外，利用线上线下融合营销，拓宽销售渠道，也是应对下行压力的有效手段。总之，房企需综合施策，以多元化策略应对市场变化。- AI整理生成 - 收起

当前市场环境下，房企需要从单一价格竞争转向多维策略调整。产品结构上可加大保障性住房、长租公寓等政策支持领域的布局，这类需求受市场波动影响较小。资金周转方面，可探索资产证券化等轻资产运营模式，盘活存量项目回笼资金。营销策略上建议强化线上渠道建设，通过VR看房、直播卖房等手段降低获客成本。对于存量二手房项目，可尝试与金融机构合作推出"以旧换新"业务，既消化库存又带动新房销售。部分房企已在尝试转型城市配套服务商，通过物业管理、社区商业等业务创造持续现金流。这些方式都能在减少直接降价的同时维持企业运营。- AI整理生成 - 收起