住公房拆迁怎么补偿

公房拆迁补偿涉及承租人权益保护，需区分不同情况处理。若承租人与产权单位保持租赁关系，拆迁补偿通常由产权单位领取，但承租人可获得搬迁费、临时安置费等直接损失补偿。部分地区允许产权单位与承租人协商分配补偿款，具体比例需参考当地政策。对于符合房改条件的公房，建议承租人在拆迁前先办理房改手续，将公房转为个人产权，这样就能以产权人身份获得完整拆迁补偿。若未完成房改，承租人可主张居住权补偿，但需提供长期实际居住证明。实际操作中要注意，装修附属物补偿归实际出资人所有，承租人保存好装修票据很关键。遇到产权单位拒不分配补偿款的情况，可向住房保障部门反映，通过行政协调途径解决。每个城市对公房拆迁都有实施细则，建议提前查阅当地公布的补偿方案。 收起