回迁房被一房多卖怎么办？教你维权妙招

回迁房被一房多卖属于严重违约行为，购房人需立即采取法律手段维护权益。遇到这种情况要第一时间收集购房合同、付款凭证、房屋交接单等关键证据，这些都是维权的核心材料。建议到当地不动产登记中心查询房屋备案情况，确认房屋实际登记状态。如果发现开发商或卖家存在恶意欺诈行为，可向公安机关报案处理。根据相关规定，对于一房多卖的纠纷，法院一般会优先保护已办理产权登记的购房人权益；若均未登记，则优先保护实际合法占有房屋的一方；若都未占有，按照合同履行程度和付款先后顺序判定。实际操作中，建议尽快向法院申请财产保全，防止房屋被再次转移。这类案件涉及金额较大，建议委托专业律师全程跟进，通过司法途径要求解除合同、返还购房款及赔偿损失。同时可向当地住建部门投诉开发商违规销售行为，由行政部门介入调查。- AI整理生成 - 收起