新房交付时发现质量问题能退房吗？

新房交付时发现质量问题能否退房要看具体情况。如果质量问题严重影响正常居住使用，比如主体结构存在安全隐患、房屋漏水严重等情况，购房者有权要求退房。这种情况下开发商应当承担违约责任，购房者可以主张解除合同并索赔。对于一般的质量问题，比如墙面空鼓、地砖裂缝等，通常不能直接要求退房。开发商有义务进行维修整改，购房者可以先要求开发商限期修复。若开发商拒不修复或多次修复仍未解决，购房者可以通过协商或法律途径主张权利。实际操作中要注意保留证据，包括验房时的书面记录、照片视频等影像资料，以及与开发商沟通的书面凭证。若协商不成，可以向当地住建部门投诉，必要时通过司法程序解决。不同地区的具体执行标准可能有所差异，建议咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起